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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village
— Saint-Pons-De-Mauchiens 34230 —
Nos partenaires locaux
Vous aimez l’authenticité, la solidité et la chaleur de la pierre ?
Vous recherchez un bien au calme, atypique, qualitatif et à faible consommation énergétique ?
Située à 15 minutes de Pézenas, 30 minutes de la mer, à mi chemin entre Béziers et Montpellier, cette maison chaleureuse, rénovée avec goût et classée B en performance énergétique est peut-être le « nid douillet » que vous recherchez !
Nichée dans le cœur historique du village de St Pons de Mauchiens, proche des remparts, cette maison vous accueille, via une rue piétonne, dans une superbe entrée voutée en pierre.
Vous passez une belle porte de verre et d’acier pour accéder à la partie salle d’eau, wc et buanderie.
Un escalier fait de bois et d’acier vous conduit, au 1er étage, dans une pièce à vivre très agréable, équipée, tout comme le rez-de-chaussée, d’un chauffage au sol fonctionnant grâce à une pompe à chaleur air/eau.
Les murs en pierres apparentes, le travertin recouvrant le sol et une très belle cuisine équipée contribuent à rendre ce bien exceptionnel de beauté et de confort !
Au 2ème et dernier étage, une chambre spacieuse et lumineuse, dotée d’un wc supplémentaire et d’un lave main, d’un parquet en bois massif, de poutres apparentes et de murs en pierres, vous accueille avec la même belle énergie que l’ensemble de la maison.
Ce bien est idéal pour un couple aimant la chaleur et l’authenticité de la pierre, pour devenir une belle résidence secondaire nichée au cœur d’une région très touristique ou une bonne opportunité d’investissement pour un bien locatif durable.
Prix comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site
https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires
Pour engager une visite privée ou pour toute demande d'informations complémentaires, merci de contacter Jean-Paul Salasc, Agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier No441 273 240 en entreprise individuelle. Contact 7 jours sur 7 au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vous recherchez un bien au calme, atypique, qualitatif et à faible consommation énergétique ?
Située à 15 minutes de Pézenas, 30 minutes de la mer, à mi chemin entre Béziers et Montpellier, cette maison chaleureuse, rénovée avec goût et classée B en performance énergétique est peut-être le « nid douillet » que vous recherchez !
Nichée dans le cœur historique du village de St Pons de Mauchiens, proche des remparts, cette maison vous accueille, via une rue piétonne, dans une superbe entrée voutée en pierre.
Vous passez une belle porte de verre et d’acier pour accéder à la partie salle d’eau, wc et buanderie.
Un escalier fait de bois et d’acier vous conduit, au 1er étage, dans une pièce à vivre très agréable, équipée, tout comme le rez-de-chaussée, d’un chauffage au sol fonctionnant grâce à une pompe à chaleur air/eau.
Les murs en pierres apparentes, le travertin recouvrant le sol et une très belle cuisine équipée contribuent à rendre ce bien exceptionnel de beauté et de confort !
Au 2ème et dernier étage, une chambre spacieuse et lumineuse, dotée d’un wc supplémentaire et d’un lave main, d’un parquet en bois massif, de poutres apparentes et de murs en pierres, vous accueille avec la même belle énergie que l’ensemble de la maison.
Ce bien est idéal pour un couple aimant la chaleur et l’authenticité de la pierre, pour devenir une belle résidence secondaire nichée au cœur d’une région très touristique ou une bonne opportunité d’investissement pour un bien locatif durable.
Prix comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site
https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires
Pour engager une visite privée ou pour toute demande d'informations complémentaires, merci de contacter Jean-Paul Salasc, Agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier No441 273 240 en entreprise individuelle. Contact 7 jours sur 7 au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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