EXCLUSIVITÉ Situé à moins d’un kilomètre du bourg et des la plage de Locqueltas, venez découvrir cet appartement T3 de 58m2 avec VUE MER. Au 3ème et dernier étage (avec ASCENSEUR) d’une copropriété de 2015, l’appartement vous offre : une entrée avec placards, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée de plus de 23m2 exposée sud/ouest. Deux chambres dont une avec placards, une salle d’eau, wc séparés.
Vous profiterez d’une grande TERRASSE de 7m2 exposé sud/ouest avec vue sur l’ile de GROIX.
En sus, une PLACE DE STATIONNEMENT privative extérieure et un GARAGE en sous-sol .
Chauffage gaz individuel. Charges de copropriété : 98€/mois syndic professionnel. DPE C
PRIX DE VENTE : 386 650€ HAI dont 16 650€ d’honoraires à la charges de l’acquéreur.
Contactez votre agent Mme MARX Cassandre pour plus de détails ou pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Vous profiterez d’une grande TERRASSE de 7m2 exposé sud/ouest avec vue sur l’ile de GROIX.
En sus, une PLACE DE STATIONNEMENT privative extérieure et un GARAGE en sous-sol .
Chauffage gaz individuel. Charges de copropriété : 98€/mois syndic professionnel. DPE C
PRIX DE VENTE : 386 650€ HAI dont 16 650€ d’honoraires à la charges de l’acquéreur.
Contactez votre agent Mme MARX Cassandre pour plus de détails ou pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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