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Maison familiale de 7 chambres
— Le Mans 72000 —
Nos partenaires locaux
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DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite vous propose cette belle maison 10 pièces de plus de 200m2 habitables accompagnée d'un studio d'environ 29m2.
Cette maison moderne est située dans un quartier calme et résidentiel du Mans, à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun.
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée, un wc indépendant, une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle pièce de vie de plus de 40m2, 2 chambres avec chacune une salle de bain privative, une buanderie, de beau espaces de rangement.
A l'étage vous découvrirez une belle mezzanine pouvant servir d'espace de jeux, 4 chambres d'environ, 17m2, 12m2, 16m2, 15m2, une douche indépendante, un wc indépendant, une salle d'eau et une belle pièce de plus de 20m2 pouvant servir de salle de sport.
Le Studio est indépendant de la maison, d'une surface d'environ 29m2 il comprend un espace de vie/chambre avec une salle d'eau, idéal pour un étudiant.
Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte donnant sur un jardin clos, un abri de jardin, un garage, un local pour 2 roues sont également présents.
Une visite s'impose !
Votre conseillère Immobilier
Marion Dos Santos
Cette maison moderne est située dans un quartier calme et résidentiel du Mans, à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun.
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée, un wc indépendant, une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle pièce de vie de plus de 40m2, 2 chambres avec chacune une salle de bain privative, une buanderie, de beau espaces de rangement.
A l'étage vous découvrirez une belle mezzanine pouvant servir d'espace de jeux, 4 chambres d'environ, 17m2, 12m2, 16m2, 15m2, une douche indépendante, un wc indépendant, une salle d'eau et une belle pièce de plus de 20m2 pouvant servir de salle de sport.
Le Studio est indépendant de la maison, d'une surface d'environ 29m2 il comprend un espace de vie/chambre avec une salle d'eau, idéal pour un étudiant.
Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte donnant sur un jardin clos, un abri de jardin, un garage, un local pour 2 roues sont également présents.
Une visite s'impose !
Votre conseillère Immobilier
Marion Dos Santos
Référence: 000496
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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