Beau terrain plat de 860 m2

Sur la commune de LUZILLAT , au lieu-dit 'Villard' , Rue de La Croix, beau terrain plat de 860 M2 comprenant une partie constructible de 710 M2 et une partie non constructible de 150 M2 .
La partie non constructible se situe au fonds de la parcelle .
Les dimensions moyennes de la partie constructible sont : façade 30 mètres , fonds 24 mètres , coté latéral droit 23 mètres , coté latéral gauche 30 mètres.
Certificat d'urbanisme OK , viabilitées Eau et Edf en bordure de parcelle , assainissement individuel à prévoir (pas de tout à l'égout possible).
Le terrain se situe en zone d'argiles fort, l'étude de sol géotechnique G1 a été réalisée le 12/09/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de 28 000 € , comprenant les honoraires d'agence de 3 000 €TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 25 000 €.
 
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]