EXCLUSIVITE ALARIC IMMO! Bien d'exception à Lagrasse!
Maison de charme avec jardin arboré et accés à la rivière constituée de 2 habitations dont une en rez de jardin avec vue sur l'Abbaye de Lagrasse.
Au rdc, l'entrée de style marocain permet l'accés à l'appartement indépendant ( 40m2) de plain pied constitué d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une SDD avec WC et un jardin arboré d'environ 120m2 avec deux charmantes terrasses entourées de nature.
A l'étage, un superbe duplex ( 85m2) offre une grande cuisine totalement équipée ouverte sur un salon cathédrale avec une grande cheminée et une magnifique baie vitrée avec vue sur la nature et l'Abbaye de Lagrasse. Un escalier méne aux deux chambres dont une avec salle de bain et le WC indépendant.
Elle vous attend!
Contactez-moi pour visiter cette perle rare!!
Corinne Berard : [Coordonnées masquées]
Négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887
Maison de charme avec jardin arboré et accés à la rivière constituée de 2 habitations dont une en rez de jardin avec vue sur l'Abbaye de Lagrasse.
Au rdc, l'entrée de style marocain permet l'accés à l'appartement indépendant ( 40m2) de plain pied constitué d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une SDD avec WC et un jardin arboré d'environ 120m2 avec deux charmantes terrasses entourées de nature.
A l'étage, un superbe duplex ( 85m2) offre une grande cuisine totalement équipée ouverte sur un salon cathédrale avec une grande cheminée et une magnifique baie vitrée avec vue sur la nature et l'Abbaye de Lagrasse. Un escalier méne aux deux chambres dont une avec salle de bain et le WC indépendant.
Elle vous attend!
Contactez-moi pour visiter cette perle rare!!
Corinne Berard : [Coordonnées masquées]
Négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme constituée de 2 habitations avec jardin
499 000 €