Si vous rêvez d’une vie au grand air, entouré de nature, dans une maison pleine de caractère, cette maison charentaise en pierre est faite pour vous. Située dans un cadre rural préservé, à seulement 35 minutes d'Angoulême et 10 minutes de Mansle, elle allie charme, espace et tranquillité.
Avec 151m² environ de surface habitable, cette demeure entièrement restaurée en 2005 offre tout ce qu'il faut pour savourer la sérénité de la campagne, sans sacrifier le confort. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux pièces de vie, avec un salon équipé d’un poêle, et une salle à manger élégante.
Son jardin clos, sans vis-à-vis, est idéal pour profiter de moments en plein air en toute intimité. Une terrasse accueillante avec jacuzzi vous mène à la piscine, parfaite pour vous relaxer au cœur de la nature.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres lumineuses, et des combles aménagés en 2 chambres mansardées, puis d’un niveau supplémentaire de combles aménagées en chambre. Une salle de bain spacieuse et deux toilettes.
Côté dépendances, une grange et un atelier attenants. Le tout sur un terrain de 850 m², véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité environnante tout en restant à proximité des commodités.
Avec 151m² environ de surface habitable, cette demeure entièrement restaurée en 2005 offre tout ce qu'il faut pour savourer la sérénité de la campagne, sans sacrifier le confort. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux pièces de vie, avec un salon équipé d’un poêle, et une salle à manger élégante.
Son jardin clos, sans vis-à-vis, est idéal pour profiter de moments en plein air en toute intimité. Une terrasse accueillante avec jacuzzi vous mène à la piscine, parfaite pour vous relaxer au cœur de la nature.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres lumineuses, et des combles aménagés en 2 chambres mansardées, puis d’un niveau supplémentaire de combles aménagées en chambre. Une salle de bain spacieuse et deux toilettes.
Côté dépendances, une grange et un atelier attenants. Le tout sur un terrain de 850 m², véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité environnante tout en restant à proximité des commodités.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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