Villa d’architecte de plain-pied à vendre entre lac et mer. Découvrez cette villa d’architecte de plain-pied, signée par un architecte réputé des années 1980, situés dans un secteur privilégié entre lac et océan. Offrant un calme absolu et un environnement remarquable, cette propriété se distingue par ses grands volumes, sa construction solide et son parc dominant sans vis-à-vis. Batie au début des années 80, d’une surface de 250 m2 habitable sur un terrain plat légèrement dominant de 2550 m2, elle offre des volumes généreux autour d’un vaste séjour lumineux avec des hauteurs sous plafond. Exposée au sud, ses grandes baies vitrées ouvrent sur un parc fleuri. L’extérieur est paysagé dans un cadre naturel sans vis-à-vis La villa offre un grand potentiel d’aménagement avec des possibilités d’extension ou de rénovation. Construite avec des matériaux d’époque de qualité, cette villa offre une architecture intemporelle et des espaces ouverts vers la nature. Idéale tant en residence principale que secondaire, elle garantit une qualité de vie exceptionnelle à proximité immédiate des plages et des commodités.
Référence: 3901
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa d'achitecte de plain-pied entre lac et mer
3 100 000 €
