Appartement t4 1er étage - balcon - jardin

Votre agence ABC Immo Brignoles vous présente, à 2 pas du centre de Brignoles, tout à pied, cet appartement T4 au 1er étage, lumineux de 86m² environ, situé dans une copropriété de 2 lots sans charges. Crée en 2023 (anciennement villa des années 70), cet appartement bénéficie d'un espace à vivre triple expo S/E/O donnant sur balcon, tourné vers la nature, 3 belles chambres, vaste salle d'eau avec wc. Conduit cheminée existant, combles aménageables. Cuisine à prévoir. 2 places de parking privatives et espace extérieur liés à ce lot pour une surface de 113m² environ. Fibre en attente dans le jardin. Ses + : lumineux, triple expo, refait à neuf, décennales, tout à pied. Copropriété de 2 lots en cours. Sans charges. DPE vierge car absence de chauffage (climatisation ou radiateur, à convenir avec le vendeur, sera fait pour la vente). Mandat de vente charge acquéreur : 243 960 euros HAI TTC, barème 7% soit 15 960 euros TTC d'honoraires, inclus dans le prix. Les frais de notaire seront payés par l'acquéreur sur le net vendeur soit 228 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. Pour visiter ce bien appelez-moi au [Coordonnées masquées]. Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83[Coordonnées masquées]04033 délivrée par la CCI du Var. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.