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L'agence immobilière Paris 14e FREDéLION Alésia vous présente un duplex de 107m2 carrez aux 3è et 4è étage sans ascenseur d'un bel immeuble de 1880. Ce duplex, anciennement 3 appartements réunis, se compose comme suit: - 3è étage: 67m2 avec 3 pièces en enfilade, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec WC intégrés - 4è étage: 39m2 avec une grande pièce de vie de 24m2, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC intégrés Ce bien présente un très fort potentiel de rénovation, avec un plan modulable et tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées). Lumineux et ensoleillé, ce bien donne sur la cour intérieure arborée et fleurie. Vue dégagée. 3 caves complètent le bien. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2352 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 2352 €.
Honoraires d'agence de 4.43% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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