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Maison à st magne de castillon
— Saint-Magne-De-Castillon 33350 —
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**BAISSE DE PRIX** Venez découvrir cette maison individuelle, baignée de lumière de plain pied de 124m² sur St Magne de Castillon, à deux pas du centre Leclerc, et des commerces de proximité, et à 10 minutes de Saint Emilion. Elle se compose d'une grande entrée, d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine séparée avec son cellier, et d'une grande véranda de 27m² . Pour la partie nuit, vous profiterez de 4 chambres de 10 à 12 m², de sa grande salle d'eau, et d'un WC séparé. Pour la partie extérieure, vous aurez un grand jardin arboré, et clos avec son portail électrique, une belle piscine de 15 par 8. Une allée goudronnée vous mènera au sous-sol de plus de 100m², comprenant le garage, et différents box, dont le local technique. Pour le côté technique, des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, et son cumulus thermodynamique vous feront de belles économies sur la facture. Double vitrages dans toute la maison, et volets électriques pour les huisseries. Ne tardez pas, appelez nous pour une visite! (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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