Iad France - Karine Defer-Beyris ([Coordonnées masquées]) vous propose : À vendre : Maison contemporaine à Saint-Suliac, à 500 m de la plage - Opportunité rare !
Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2020, idéalement située à seulement 500 mètres de la plage, dans l'un des plus beaux villages de France : Saint-Suliac. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme côtier.
Proche des commerces, des écoles et des transports (bus direction Saint-Malo), cette maison bénéficie également d'un accès rapide à l'axe Saint-Malo - Rennes, vous permettant de profiter pleinement de la région.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse à double exposition, parfaite pour accueillir famille et amis. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une spacieuse salle d'eau, ainsi qu'un garage avec une buanderie de 10 m².
En bonus : un studio indépendant offrant une opportunité de location saisonnière à forte rentabilité !
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé, à un prix très attractif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Defer-Beyris EI (ID 62047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831743968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29969188)
Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2020, idéalement située à seulement 500 mètres de la plage, dans l'un des plus beaux villages de France : Saint-Suliac. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme côtier.
Proche des commerces, des écoles et des transports (bus direction Saint-Malo), cette maison bénéficie également d'un accès rapide à l'axe Saint-Malo - Rennes, vous permettant de profiter pleinement de la région.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse à double exposition, parfaite pour accueillir famille et amis. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une spacieuse salle d'eau, ainsi qu'un garage avec une buanderie de 10 m².
En bonus : un studio indépendant offrant une opportunité de location saisonnière à forte rentabilité !
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé, à un prix très attractif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Defer-Beyris EI (ID 62047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831743968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29969188)
Référence: 1620407
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 135m² à saint-suliac
449 500 €