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Appartement 84m² à metz
— Metz 57000 —
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Iad France - Jean-Luc Scheffer vous propose : APPARTEMENT / METZ SABLON / DERNIER ÉTAGE / ASCENSEUR / 2/3 CHAMBRES / LUMINEUX / TRAVERSANT / PARQUETS MASSIFS / GRAND GARAGE
Découvrez cet appartement 4 pièces de 84 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle et grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur un grand balcon avec store électrique. L'appartement dispose également de deux chambres, dont une avec accès au deuxième balcon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier / dressing.
Un grand garage avec portail automatique ainsi qu'une cave complètent le bien (59 m² de surface totale).
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés.
La rénovation de la façade ainsi que l'isolation extérieure de l'immeuble ont été effectué en 2024.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, l'électricité et l'entretien des parties communes, ainsi que l'assurance et le syndic.
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 167 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 330¤ par mois (soit 3960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Scheffer Jean-Luc - EI (ID 27942) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 444628986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 167.
Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29968409)
Découvrez cet appartement 4 pièces de 84 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle et grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur un grand balcon avec store électrique. L'appartement dispose également de deux chambres, dont une avec accès au deuxième balcon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier / dressing.
Un grand garage avec portail automatique ainsi qu'une cave complètent le bien (59 m² de surface totale).
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés.
La rénovation de la façade ainsi que l'isolation extérieure de l'immeuble ont été effectué en 2024.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, l'électricité et l'entretien des parties communes, ainsi que l'assurance et le syndic.
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 167 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 330¤ par mois (soit 3960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Scheffer Jean-Luc - EI (ID 27942) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 444628986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 167.
Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29968409)
Référence: 1619172
Bien en copropriété. Nombre de lots : 167. Charges de copropriété : 3960 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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221 000 €