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Appartement 63m² à aubagne
— Aubagne 13400 —
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Iad France - Nancy Ofleidi ([Coordonnées masquées]) vous propose :
Exclusivité Résidence fermée et sécurisée Le CANDELA appartement type 3 de 63 m² situé à Aubagne, offrant un potentiel incroyable pour devenir un nid douillet. Cet appartement se compose d'une grande entrée de 7 m² donnant sur un séjour de 20 m² et une cuisine de 9 m² ainsi que 2 chambres de 12 et 11 m², une salle de bain et un wc indépendant le tout necessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
Situé au Rez de Chaussée d'un immeuble de 3 étages, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
La configuration actuelle de cet appartement offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie fonctionnel et convivial.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique.
Si vous recherchez un bien offrant un beau potentiel de rénovation dans un cadre paisible et avec une vue dégagée, cet appartement est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 177.67 ¤ par mois (soit 2132 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi EI (ID 43926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 107.
Quote part annuelle(moyenne) : 2132 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29967983)
Exclusivité Résidence fermée et sécurisée Le CANDELA appartement type 3 de 63 m² situé à Aubagne, offrant un potentiel incroyable pour devenir un nid douillet. Cet appartement se compose d'une grande entrée de 7 m² donnant sur un séjour de 20 m² et une cuisine de 9 m² ainsi que 2 chambres de 12 et 11 m², une salle de bain et un wc indépendant le tout necessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
Situé au Rez de Chaussée d'un immeuble de 3 étages, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
La configuration actuelle de cet appartement offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie fonctionnel et convivial.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique.
Si vous recherchez un bien offrant un beau potentiel de rénovation dans un cadre paisible et avec une vue dégagée, cet appartement est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 177.67 ¤ par mois (soit 2132 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi EI (ID 43926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 107.
Quote part annuelle(moyenne) : 2132 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29967983)
Référence: 1617562
Bien en copropriété. Nombre de lots : 107. Charges de copropriété : 2132 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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160 000 €