Iad France - Fabien Caradec ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement dans une résidence de standing 'Clémenceau' à Rennes, réalisé par l'emblématique architecte Georges Maillols !
Il se compose d'une entrée desservant les 4 chambres, la salle d'eau, les WC indépendants, la cuisine, le salon-séjour.
Le salon-séjour et la cuisine donnent sur un joli jardin avec terrasse sans vis à vis orienté Sud-Ouest.
Les chambres quant à elle, ont une vue agréable sur le bosquet de la copropriété à l'arrière, sans vis à vis non plus.
Beaucoup de possibilité pour modifier les espaces car peu de murs porteurs.
En complément, ce bien bénéficie d'une cave et d'un box fermé (non inclu dans le prix) en sous-sol sécurisé et un local à vélo.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et le gardien.
Proche de toutes commodités, métro, écoles, commerces. à pied !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 ¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Caradec EI (ID 32510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 257.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29962582)
Il se compose d'une entrée desservant les 4 chambres, la salle d'eau, les WC indépendants, la cuisine, le salon-séjour.
Le salon-séjour et la cuisine donnent sur un joli jardin avec terrasse sans vis à vis orienté Sud-Ouest.
Les chambres quant à elle, ont une vue agréable sur le bosquet de la copropriété à l'arrière, sans vis à vis non plus.
Beaucoup de possibilité pour modifier les espaces car peu de murs porteurs.
En complément, ce bien bénéficie d'une cave et d'un box fermé (non inclu dans le prix) en sous-sol sécurisé et un local à vélo.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et le gardien.
Proche de toutes commodités, métro, écoles, commerces. à pied !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 ¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Caradec EI (ID 32510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 257.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29962582)
Référence: 1619511
Bien en copropriété. Nombre de lots : 257. Charges de copropriété : 3600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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