Iad France - Peter Gibaud ([Coordonnées masquées]) vous propose : Rue de Fougères, découvrez ce charmant studio de 14,18 m², idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, de la Faculté de Droit, de Science Po et de l'IGR. Ce bien se trouve dans un petit immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable.
Le studio est en bon état et dispose de sa propre chambre de 14,18 m². La salle d'eau et le sanibroyeur sont privatifs situés sur le palier, tandis qu'un WC collectif est à disposition.
Atouts :
Jardin collectif avec local à vélos
Fibre optique disponible
Proximité des transports : Métro Ligne B - Arrêt Jules Ferry. Bus : Lignes 4,32, C2, E4, N5.
Ce studio est idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un pied-à-terre confortable au cOEur de Rennes. Très facile à louer pour les investisseurs.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 29.68 ¤ par mois (soit 356.12 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 436 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Peter Gibaud EI (ID 14417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 356.12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29961505)
Le studio est en bon état et dispose de sa propre chambre de 14,18 m². La salle d'eau et le sanibroyeur sont privatifs situés sur le palier, tandis qu'un WC collectif est à disposition.
Atouts :
Jardin collectif avec local à vélos
Fibre optique disponible
Proximité des transports : Métro Ligne B - Arrêt Jules Ferry. Bus : Lignes 4,32, C2, E4, N5.
Ce studio est idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un pied-à-terre confortable au cOEur de Rennes. Très facile à louer pour les investisseurs.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 29.68 ¤ par mois (soit 356.12 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 436 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Peter Gibaud EI (ID 14417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 356.12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29961505)
Référence: 1618169
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 356 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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