Appartement 74m² à grasse

Iad France - Angéla Gest ([Coordonnées masquées]) vous propose : RARE À LA VENTE ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! IDÉAL PIED À TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! CHARMANT. LUMINEUX. AU CALME. VUE MER et VERDURE. ORIENTATION SUD. Un Appartement dans 'une maison' sur deux niveaux. GRAND 3 PIÈCES TRAVERSANT de 74 m² anciennement 4 pièces entièrement RÉNOVÉ avec goût dans un SECTEUR TRÈS PRISÉ ET RÉSIDENTIEL de Grasse, 'Capitale emblématique du Parfum'. À proximité des commerces, des écoles, des transports en communs et des principaux axes routiers.
DESCRIPTIF : une Entrée ouvre sur une Salle de vie de 30 m² comprenant un Salon / Salle à manger prolongé par une terrasse exposée plein sud donnant sur une jolie vue dégagée verdoyante + VUE MER, une cuisine séparée parfaitement équipée avec son BALCON / LOGGIA, un toilette coquet avec lave mains et rangement, une chambre et sa salle d'eau moderne, une seconde chambre avec une douche, un DRESSING ou bureau (possibilité de créer une troisième chambre à la place entre les deux chambres au besoin). Chaque pièce a été aménagée avec de beaux matériaux pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. DEUX STATIONNEMENTS + UNE CAVE complètent ce bien d'exception situé dans une petite copropriété de 6 Lots ABSOLUMENT PAISIBLE. À visiter sans tarder ! CLIMATISATION RÉVERSIBLE. DOUBLE VITRAGE. STORES ÉLECTRIQUES. ECRAN RÉTROPROJECTEUR INTÉGRÉ. BONNE NOTE ÉNERGÉTIQUE. FIBRE EN COURS. PORTE ANTI-EFFRACTION. VIDÉOPHONE.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 181 ¤ par mois (soit 2172 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angéla Gest EI (ID 61908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 2172 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29961362)