Maison 105m² à montarnaud

Iad France - Eric Battaglia vous propose : Villa Plain-Pied à Montarnaud
Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, alliant confort et modernité, située au calme dans un quartier récent et prisé de Montarnaud, à seulement 20 minutes du centre de Montpellier via l'autoroute A750.
Détails de la Villa :
oSurface habitable : 105 m² avec une belle parcelle de 515 m².
oSéjour très spacieux : Profitez d'un séjour lumineux de plus de 57 m².
o 3 belles chambres confortables, la plus grande ayant un accès direct à la piscine.
oCuisine moderne : Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Les plus :
oPiscine au sel chauffée de 27 m² : Terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos journées estivales.
oConfort moderne : Climatisation gainée réversible, volets électriques centralisés.
oIsolation et sécurité : Huisseries en PVC avec double vitrage et un WC séparé.
oGarage et 2 parking privés.
Un cadre de vie privilégié :
oEmplacement idéal : À deux pas de la garrigue pour des balades en famille avec vos animaux et parfait pour vos joggings en pleine nature.
oCommodités à proximité : Crèche, école maternelle, école primaire, collège, terrains de sports, courts de tennis, grandes surfaces.
oEspaces extérieurs : Possibilité de créer un potager sur la partie arrière de la parcelle.

Venez vite découvrir cette villa qui allie charme contemporain, confort et proximité avec la nature. Un cadre idéal pour une vie paisible, à proximité de l'exceptionnelle Vallée de l'Hérault et du Bois de la Rouvière.
Quelques travaux de finitions sont à prévoir, pour personnaliser votre futur chez-vous.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Eric Battaglia - EI (ID 95052) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29961181)