Iad France - Jean-Sébastien Barrau vous propose : Maison spacieuse de 152 m² sur une parcelle de 300 m² - Bourg-lès-Valence (Chirouzes)
À vendre, maison de 152 m² avec jardin de 300 m² et terrasse, située dans le quartier des Chirouzes à Bourg-lès-Valence. Proche des écoles, d'un arrêt de bus et d'un bar PMU, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Les atouts :
? Grand séjour de 62 m² avec cuisine ouverte équipée
? 3 chambres + 2 bureaux (idéal télétravail ou activité pro)
? 1 salle de bain + 1 salle d'eau
? Salle polyvalente de 19 m²
? Double vitrage partout pour une isolation optimale
? Volets électriques solaires pour plus de confort et d'économies d'énergie
? Garage et VMC performante
? Exposition Est-Ouest, pour une belle luminosité
Un emplacement stratégique :
? Quartier calme et recherché
? À deux pas des transports et commerces
? Accès rapide aux axes principaux
Performances énergétiques :
DPE : D (192 kWh / m² / an)
GES : D
Dépenses estimées : 1 880 ¤ - 2 590 ¤ / an.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29961160)
À vendre, maison de 152 m² avec jardin de 300 m² et terrasse, située dans le quartier des Chirouzes à Bourg-lès-Valence. Proche des écoles, d'un arrêt de bus et d'un bar PMU, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Les atouts :
? Grand séjour de 62 m² avec cuisine ouverte équipée
? 3 chambres + 2 bureaux (idéal télétravail ou activité pro)
? 1 salle de bain + 1 salle d'eau
? Salle polyvalente de 19 m²
? Double vitrage partout pour une isolation optimale
? Volets électriques solaires pour plus de confort et d'économies d'énergie
? Garage et VMC performante
? Exposition Est-Ouest, pour une belle luminosité
Un emplacement stratégique :
? Quartier calme et recherché
? À deux pas des transports et commerces
? Accès rapide aux axes principaux
Performances énergétiques :
DPE : D (192 kWh / m² / an)
GES : D
Dépenses estimées : 1 880 ¤ - 2 590 ¤ / an.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29961160)
Référence: 1615999
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 153m² à bourg-les-valence
287 000 €