Maison 347m² à bordeaux

Iad France - Jerome Heyms ([Coordonnées masquées]) vous propose : Dès l'entrée vous serez sous le charme de cette maison de 350 m² en pierre de taille de 8 pièces, 6
chambres réparties sur 3 niveaux.

La très belle façade néoclassique ornées de belles colonnes du 19ème siècle fraîchement ravalée, ses hautes ouvertures lui confère une magnifique luminosité.

À l'intérieur, de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond faisant apparaître des belles moulures,
mais également des magnifiques parquets, vitraux et cheminées en pierres et bois.

Au rez-de-chaussée, l'entrée de 25 m² avec son escalier imposant, dessert une salle à manger / salon
traversant de plus de 70 m² donnant sur une agréable terrasse atypique couverte et le jardin sur la partie arrière de la maison.
Attenant à la pièce de vie, une cuisine toute équipée de 20 m². Mais aussi une salle d'eau.

Au 1er étage, un palier permet d'accéder à un toilette indépendant, une 1ère chambre 26 m² (ou bureau) et sa salle de bain ainsi qu'un dressing mais également un espace salle de sport.
Une seconde chambre de 36 m² avec un magnifique vitrail au plafond et une autre de 20 m² complètent ce 1er niveau.

Au second niveau qui peut être dédié aux enfants, un palier de 15 m², vous permet de découvrir une salle
d'eau de 11 m², ainsi que 2 autres chambre de 10 m² et une autre de 40 m² et une pièce attenante de 8 m² pouvant servir de dressing à cette dernière.

Un espace en sous-sol de 80 m² contient une buanderie, une cave à vin et un espace de rangement
utile pour stocker les équipements et accessoires du quotidien.

Les + de cette belle demeure :
- un jardin arboré et clôturé de 320 m² piscinable, au calme, sans vis à vis
- un accès au jardin par un portail extérieur.

Cette magnifique demeure n'attend plus que vous ? Contactez moi pour organiser une visite !

Pour plus de renseignements et photos, n'hésitez pas à revenir vers moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Heyms EI (ID 35212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29959930)