Iad France - Alexandra Muller ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Guénange - Idéal pour une Vie Paisible en Famille.
Nichée dans la charmante commune de Guénange, cette maison traditionnelle, lumineuse et chaleureuse, est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de quiétude et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le salon, une salle à manger conviviale et lumineuse ainsi que la cuisine traversante et ouverte sur tout le séjour.
À l'étage, deux chambres accueillantes offrent des espaces de nuit confortables pour toute la famille. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet étage pour plus de praticité au quotidien.
Le sous-sol vous offre une buanderie complète, un bureau et une troisième pièce attenante (stockage ou petit bureau).
La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Chauffage au Fuel, avec possibilité de raccordement au gaz dans les meilleurs délais si besoin, tout est prévu pour.
Le jardin vous offre une jolie terrasse ainsi qu'une cuisine d'été. Accessible par l'arrière de la propriété, un garage pour voiture et / ou moto avec une partie 'cabanon de jardin' complète le bien.
Maison mitoyenne des deux cotés apportant un superbe avantage : d'excellents voisins très sympathiques et serviables.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Muller EI (ID 82472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 927694059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29951614)
Nichée dans la charmante commune de Guénange, cette maison traditionnelle, lumineuse et chaleureuse, est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de quiétude et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le salon, une salle à manger conviviale et lumineuse ainsi que la cuisine traversante et ouverte sur tout le séjour.
À l'étage, deux chambres accueillantes offrent des espaces de nuit confortables pour toute la famille. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet étage pour plus de praticité au quotidien.
Le sous-sol vous offre une buanderie complète, un bureau et une troisième pièce attenante (stockage ou petit bureau).
La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Chauffage au Fuel, avec possibilité de raccordement au gaz dans les meilleurs délais si besoin, tout est prévu pour.
Le jardin vous offre une jolie terrasse ainsi qu'une cuisine d'été. Accessible par l'arrière de la propriété, un garage pour voiture et / ou moto avec une partie 'cabanon de jardin' complète le bien.
Maison mitoyenne des deux cotés apportant un superbe avantage : d'excellents voisins très sympathiques et serviables.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Muller EI (ID 82472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 927694059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29951614)
Référence: 1618157
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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