Appartement 68m² à cannes

Iad France - Olivier Melgrani ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement traversant de 3 pièces à Cannes La Bocca - Emplacement Idéal, Vue Dégagée

Découvrez cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel de 3 pièces, idéalement situé à Cannes La Bocca, dans une résidence sécurisée et calme. Avec une superficie de 69 m² environ, ce bien vous offre un cadre de vie confortable et moderne.

Caractéristiques principales :
- Surface : 68,47 m²
- Chambres : 2 chambres
- Salon : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse
- Cuisine : Cuisine séparée et entièrement équipée
- Salle d'eau : Moderne avec douche à l'italienne
- Extérieur : Loggia offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours

Confort et services :
Les charges de la copropriété incluent l'eau chaude et froide, le gaz, ainsi que le chauffage, vous garantissant ainsi un confort optimal au quotidien.

Emplacement privilégié :
À seulement quelques minutes des plages, commerces et toutes commodités, cet appartement vous offre un accès direct à l'ensemble des points d'intérêt de Cannes. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Points forts :
- Appartement traversant pour une meilleure luminosité
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Possibilité d'acquérir une place de parking privée en supplément
- Stationnement facile dans la résidence
- Proche des transports en commun et des écoles

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 217 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 212.33 ¤ par mois (soit 2548 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Melgrani EI (ID 80383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479252785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 217.
Quote part annuelle(moyenne) : 2548 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29950821)