Appartement 37m² à floirac

Iad France - Jerome Julien ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement T2 de près de 40 m² avec grand jardin, idéalement situé au calme dans un quartier pavillonnaire du bas de Floirac, proche de Bordeaux Bastide.

Transports en commun, commerces, écoles et collèges sont à proximité.

Récemment rénové et avec de belles prestations, il est composé d'un bel espace de vie salon / cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante et d'un WC séparé.

Ce charmant T2 fait l'objet d'une très petite et récente copropriété de 3 lots.

Cet appartement avec jardin, rare dans le secteur, peut convenir à en faire sa résidence principale ou bien pour un investissement immobilier, avec une rentabilité brute de l'ordre de 10 %

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 ¤ par mois (soit 100 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Julien EI (ID 76614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29863191)