Commerce 1150m² à avon

Iad France - Julien Petit ([Coordonnées masquées]) vous propose : En exclusivité, proche de Fontainebleau, dans la Zone commerciale attractive d'Avon, voici un fonds de commerce sans égal de restauration asiatique à volonté. Desservi par le bus de ville. Campus universitaire, immeuble de bureaux et d'habitation à 15 minutes à pied max.
Cet établissement climatisé dispose d'une capacité de 400 couverts environ sur 1150 m² environ de surface totale dont une façade de 40m linéaire.
Vendu meublé avec des articles traditionnels performants afin d'accueillir la clientèle dans un cadre authentique.
Les cuisines sont pourvus d'un emplacement Wok.
La salle accueille également une salle de jeux pour enfants
Emplacement stratégique avec un parking privatif de 21 places et un accès livraisons.
fin de Bail en mars 2028. Taxe Foncière de 23189 euros. Loyer de 8500 euros HT / mois. Belle affaire à saisir avec un emplacement premium dans une zone commerciale (Mcdo, Gifi, Lidl, Buffalo).
Possibilité de division du local en 2 parties.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Petit (ID 278), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 529 774 275
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29146810)