Appartement 45m² à la chapelle-saint-mesmin

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Investissement locatif au cOEur de La chapelle Saint Mesmin : Charmant appartement 3 pièces, VENDU LOUE, rénové avec garage / box offrant un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété au syndic bénévole, cet appartement, doté d'une entrée menant à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un espace de vie fonctionnel et harmonieux.
Deux belles chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC complètent ce bien.

Idéalement situé dans un quartier à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville de La Chapelle, cet appartement sera parfait pour un investissement attractif.

Sans aucun travaux à prévoir et avec un locataire sérieux en place, cet appartement est actuellement loué à 750 euros CC / mois constitue une belle opportunité d'investissement.
De plus, un lot de 2 autres appartements studio et T3 (actuellement vendus séparément) peut-être vendu ensemble dans le cadre d'un rachat de parts de SCI. Cette transaction différente d'un achat immobilier classique peut-être une très belle opportunité pour optimiser votre investissement!

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette opportunité !
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La presente annonce immobiliere vise 14 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Beaufils Daphné - EI (ID 79665) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28830150)