? SOUS OFFRE ? RARE SUR LE SECTEUR, votre conseillère SAFTI vous propose cette propriété en pierre de taille située dans un environnement calme et naturel - proche des commerces et écoles au LUC EN PROVENCE.
Cet ensemble immobilier est composé d une maison d' habitation T3 mitoyenne d 'un coté d 'environ 95 m² à finir de rénover : au 1er étage elle offre une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / séjour, une salle de bain / douche avec WC intégré, au 2eme étage, l'espace nuit comprend 2 chambres et une 2nde salle de bain / douche avec WC intégré.
Son atout : une grange de 90 m² dont une partie peut être aménagée (bureau / pièce de jeu, salle de sport ou atelier. ).
À l'extérieur, un grand terrain clôturé d'environ 4400 m², planté d'essences méditerranéennes (oliviers, pins et arbustes etc. ) vous offre un cadre calme et verdoyant sans aucune nuisances sonores, parfait pour implanter un potager / verger.
À noter la possibilité de créer une extension de 200 m² en R + 1 sur la partie constructible du terrain, qui est également idéal pour accueillir animaux ou chevaux (un boxe est actuellement existant).
À FINIR DE RENOVER A VOTRE GOUT : sols, chauffage etc., raccordement Eau, Electricité et Tout à l'Egout à prévoir.
À visiter rapidement, coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29967709)
Cet ensemble immobilier est composé d une maison d' habitation T3 mitoyenne d 'un coté d 'environ 95 m² à finir de rénover : au 1er étage elle offre une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / séjour, une salle de bain / douche avec WC intégré, au 2eme étage, l'espace nuit comprend 2 chambres et une 2nde salle de bain / douche avec WC intégré.
Son atout : une grange de 90 m² dont une partie peut être aménagée (bureau / pièce de jeu, salle de sport ou atelier. ).
À l'extérieur, un grand terrain clôturé d'environ 4400 m², planté d'essences méditerranéennes (oliviers, pins et arbustes etc. ) vous offre un cadre calme et verdoyant sans aucune nuisances sonores, parfait pour implanter un potager / verger.
À noter la possibilité de créer une extension de 200 m² en R + 1 sur la partie constructible du terrain, qui est également idéal pour accueillir animaux ou chevaux (un boxe est actuellement existant).
À FINIR DE RENOVER A VOTRE GOUT : sols, chauffage etc., raccordement Eau, Electricité et Tout à l'Egout à prévoir.
À visiter rapidement, coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29967709)
Référence: 1371014
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 95m² à le luc
280 000 €