Découvrez cette belle maison périgourdine en pierre, idéalement située au sommet du Pech de l'Espérance, sur un terrain spacieux de 9 952 m². La maison offre une surface habitable de 124 m², comprenant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante, quatre chambres confortables, une salle d'eau et un bureau.
À l'extérieur, une terrasse invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une piscine chauffée par une pompe à chaleur promet d'agréables moments de détente. Un garage de 34 m² et un hangar de 135 m² offrent de nombreux espaces de stockage ou de bricolage.
Une grange en pierre de 50 m² équipée d'un four à pain complète cet ensemble, apportant un charme supplémentaire à la propriété. Située en pleine campagne, cette maison garantit une intimité totale, sans vis-à-vis, et un cadre de vie paisible au coeur de la nature.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme et spacieux, alliant le charme et l'authenticité. Saisissez cette opportunité unique de faire de cette maison votre havre de paix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29967181)
À l'extérieur, une terrasse invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une piscine chauffée par une pompe à chaleur promet d'agréables moments de détente. Un garage de 34 m² et un hangar de 135 m² offrent de nombreux espaces de stockage ou de bricolage.
Une grange en pierre de 50 m² équipée d'un four à pain complète cet ensemble, apportant un charme supplémentaire à la propriété. Située en pleine campagne, cette maison garantit une intimité totale, sans vis-à-vis, et un cadre de vie paisible au coeur de la nature.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme et spacieux, alliant le charme et l'authenticité. Saisissez cette opportunité unique de faire de cette maison votre havre de paix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29967181)
Référence: 649036
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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365 000 €