Maison 100m² à eauze

Exclusivité S. Palladin Safti Immobilier, pour cette villa plain-pied atypique de construction traditionnelle.
Située à 5 min à pieds de tous commerces, écoles, centre médical et autres commodités tout en étant préservée des nuisances routières, elle dispose d'un garage de plus de 20 m², et d'un magnifique jardin clos et arboré de 650 m².
La Maison est composée en rez-de-chaussée d'un grand espace salon-séjour de 45 m² avec accès direct terrasse-jardin, cuisine séparée, salle d'eau et wc séparés également et 2 chambres.
À l'étage et sous rampent, 1 chambres supplémentaire d'appoint ou d'enfant et une zone palière avec velux idéale pour coin bureau ou cinéma.
Rénovation totale toiture et isolation récente, Électricité conforme, double vitrage complet, tout à l'égout, clôture jardin, Murs en partie isolés, insert bois + central fioul (120 ¤ / mois environ ), escalier massif, planchers bois à l'étage, piscine hors sol ossature bois et abris de jardin.
Gravette en devant de porte idéal pour les soirées pétanque.
Prévoir rafraichissement classique cuisine / salle d'eau mais fonctionnel immédiatement.
Excellent rapport qualité / prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29966648)