Appartement 27m² à le grau-du-roi

Studio lumineux à quelques pas de la plage - Le Grau-du-Roi *

Idéalement situé à seulement quelques mètres de la plage et des commerces, ce charmant studio de 28 m², au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Orienté sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le studio dispose d'une pièce principale ouverte sur une loggia, idéale pour profiter des doux moments en extérieur. Un cellier situé à l'étage inférieur vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Points forts : 2 piscines, plusieurs boulodromes et une aire de jeu pour enfants / Proximité plage
À proximité immédiate des commerces, des restaurants et des commodités, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

* Ne manquez pas cette belle opportunité au Grau-du-Roi ! *

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 562 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 235 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1562.
Quote part annuelle(moyenne) : 235 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29966136)