Commerce 38m² à paris-6e

Pour cause de double emploi, un RESTAURANT très cosy avec EXTRACTION dans une rue TRES FREQUENTEE en plein coeur du quartier SAINT-MICHEL

Clientèle touristique, professionnelle, étudiante
FLUX permanent

Surface : 38 m²
Couverts assis : 14 + ventes à emporter

Rénovation récente, décoration très COSY
Prêt-à-l'emploi !

Grand comptoir avec vitrines réfrigérées et saladettes
Cuisine ouverte avec EXTRACTION 400

Matériels en parfait état, quasi neufs, sans leasing
Chambre froide positive, réserve et cave

CA 2023 : 180 k¤, qui se développera mécaniquement :
Actuellement fermé les samedis et dimanches 8 mois sur 12
L'extraction neuve venant tout juste d'être installée également

Bail de novembre 2020
En cours de renouvellement
Loyer : 4315 ¤ HT / mois
Charges : 150 ¤ HT / mois
Taxe foncière : 925 ¤ / an

EMPLACEMENT - FLUX PERMANENT - PRET-à-l'EMPLOI
Rare dans ce quartier très animé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 ¤ HT + 2 900 ¤ TVA, soit 147 900 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 130 500 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 14 500 ¤ HT + 2 900 ¤ TVA, soit 17 400 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 130 500 ¤. (gedeon_26118_29966132)