Découvrez à la vente un magnifique ENSEMBLE IMMOBILIER situé sur la charmante commune de SENE offrant un cadre de vie privilégié entre terre et mer et sa proximité avec Vannes, à seulement 3,9 km du port.
La maison principale se compose d'une entrée avec placard intégré, un WC avec lave mains, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un GRAND salon séjour LUMINEUX avec toit cathédrale.
Une chambre avec douche à l'italienne et des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un garage, un grenier et une cave viennent compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage vous trouverez un bureau IDEAL pour le TELETRAVAIL, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Profitez d'un splendide jardin clôturé, arboré et verdoyant. CADRE BUCOLIQUE.
Vous disposerez également de deux appartements T2 et T3 avec entrées SEPAREES, parfait pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou pour ACCUEILLIR des invités en toute indépendance.
Ce bien vous est présenté par Anne Le Godec [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 799 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893 978 593.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29963468)
La maison principale se compose d'une entrée avec placard intégré, un WC avec lave mains, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un GRAND salon séjour LUMINEUX avec toit cathédrale.
Une chambre avec douche à l'italienne et des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un garage, un grenier et une cave viennent compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage vous trouverez un bureau IDEAL pour le TELETRAVAIL, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Profitez d'un splendide jardin clôturé, arboré et verdoyant. CADRE BUCOLIQUE.
Vous disposerez également de deux appartements T2 et T3 avec entrées SEPAREES, parfait pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou pour ACCUEILLIR des invités en toute indépendance.
Ce bien vous est présenté par Anne Le Godec [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 799 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893 978 593.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29963468)
Référence: 1314162
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 218m² à sene
799 000 €