Maison 250m² à fontenay-le-comte

FONTENAY-LE-COMTE : Découvrez cette propriété en pierre de 250 m² habitable (390 m² de bâti) avec piscine intérieure et terrain clos de plus 1800 m² profitant d'une vue dégagée, situé dans le secteur prisé des 3 canons (commodités accessibles à pied).

La maison principale de 170 m² habitable se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour donnant sur la véranda avec store-banne, d'une chaufferie, d'une buanderie / cave, d'un WC avec lave-mains, de 2 chambres (19 et 13 m²) avec placards, d'une salle de bains, d'une piscine intérieure chauffée (4m par 7m) avec un espace salle d'eau / WC.

L'étage vous offre quant à lui 4 grandes chambres (de 14 à 17 m²) et 2 salles d'eau avec respectivement un WC.

Attenant à la maison et disposant d'un accès individuel, un immeuble de rapport de 80 m² comprenant 3 studios vous permettra d'imaginer un projet de gîte / locatif ou tout simplement d'augmenter la superficie d'accueil de la maison principale.

À l'extérieur, sur le terrain de plus de 1 800 m² clos, vous profiterez : d'un double accès au terrain, de deux préaux, d'un carport de caravaning, de deux terrasses avec store-banne, d'un garage / local technique piscine avec un grenier au dessus et d'une dépendance.

Une VISITE VIRTUELLE d'une partie de la maison est disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations !

Technicités : tout à l'égout, double mode de chauffage (chauffage central à pellets et cheminée bois avec système hydraulique qui chauffe les radiateurs de la maison), double vitrage PVC / ALU et simple vitrage bois, raccord fibre effectué, panneaux photovoltaïques qui rapportent 1 650¤ / an, portail motorisé, enrobé, exposition SUD.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29963125)