Située à MARSAIS SAINTE RADEGONDE, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à 15 minutes de Fontenay-le-Comte, 12 minutes de la forêt de Mervent et 50 minutes des plages.
* Séjour lumineux : Cuisine ouverte, parfait pour recevoir.
* Confort : 2 chambres, salle d'eau (douche italienne), WC (suspendu) séparé, cellier.
* Potentiel : Combles aménageables pour une 3ème chambre.
* Extérieur : Terrain de 1211 m² avec vue dégagée et dépendance attenante ? 35 m² aménageable pour possibilité de 2 chambres ou garage.
* Chauffage : Poêle à pellets, insert bois (salle à manger et cuisine), convecteurs électriques (chambres).
Les +:* Prête à vivre : Habitable immédiatement. * Cadre bucolique : Calme et verdoyant * Potentiel d'aménagement : Comble et dépendance.
* Fosse septique non conforme avec étude de filière déjà réalisée (en cours de mise aux normes)
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 122 933 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29959381)
* Séjour lumineux : Cuisine ouverte, parfait pour recevoir.
* Confort : 2 chambres, salle d'eau (douche italienne), WC (suspendu) séparé, cellier.
* Potentiel : Combles aménageables pour une 3ème chambre.
* Extérieur : Terrain de 1211 m² avec vue dégagée et dépendance attenante ? 35 m² aménageable pour possibilité de 2 chambres ou garage.
* Chauffage : Poêle à pellets, insert bois (salle à manger et cuisine), convecteurs électriques (chambres).
Les +:* Prête à vivre : Habitable immédiatement. * Cadre bucolique : Calme et verdoyant * Potentiel d'aménagement : Comble et dépendance.
* Fosse septique non conforme avec étude de filière déjà réalisée (en cours de mise aux normes)
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 122 933 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29959381)
Référence: 1352319
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 60m² à marsais-sainte-radegonde
122 933 €