Commerce 132m² à grenoble

À vendre en hyper-centre de Grenoble, Square Léon Martin, un superbe local commercial de 132 m², sur 2 niveaux, avec au Rdc une superficie de 92 m² et au premier niveau de 40 m².
Ce local dispose d'un beau linéaire, vitrine de 6,50 mètres.
Il a été complètement rénové, il dispose d'une PAC air-air.
Une cave de 46 m², en sous-sol complète ce bien.
Stationnement aisé, parking Vaucanson, à proximité.
La taxe foncière est de 3550 euros.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 309 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 312 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 294 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 294 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC (6.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 1720 euros.
Honoraires : 5.10 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 294 000 ¤. (gedeon_26118_29957591)