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Commerce à aulnoy-lez-valenciennes
— Aulnoy-Lez-Valenciennes 59300 —
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Opportunité unique ! Situé au coeur du village, cet établissement polyvalent propose un cadre idéal pour développer une activité de restauration et de divertissement. Idéalement placé, face à un centre de formation accueillant plus de 100 jeunes, avec un parking gratuit à proximité.
#Caractéristiques de l'établissement :
- * Espace intérieur * confortable et chaleureux, équipé d'un bar ainsi que de la * Française des Jeux * pour des moments de convivialité.
- * Restauration intérieure * : équipée pour friterie, snack et pizzeria.
- * Annexe équipée * d'un four à bois pour des pizzas savoureuses et installations en inox pour la friterie.
- * Espace extérieur * : grande terrasse idéale pour les beaux jours, avec un * boulodrome * situé à l'arrière du terrain pour des parties de pétanque, ainsi qu'un * barbecue * pour organiser des événements conviviaux. (D'autres pièces et annexes pour rangements )
#Avantages :
- * Emplacement stratégique * : en face d'un centre de formation très fréquenté, parfait pour capter une clientèle régulière.
- * Place du village animée * avec un flux constant de passage.
- * Parking gratuit * pour faciliter l'accès à votre clientèle.
Cet établissement clé en main est parfait pour un projet de restauration / bar dynamique. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un commerce avec un excellent potentiel de développement !
Les plus : Logement d'environ 50 m² plus combles aménageable en parfait état, cave, pièces de rangements et bureau, 3 parties toilettes, passage sur le coté pour la partie friterie / pizzas.
LE TOUT EN SUPERBE ÉTAT
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 444 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 420 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 20 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 24 000 ¤ TTC (5.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.76 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 420 000 ¤. (gedeon_26118_29952928)
#Caractéristiques de l'établissement :
- * Espace intérieur * confortable et chaleureux, équipé d'un bar ainsi que de la * Française des Jeux * pour des moments de convivialité.
- * Restauration intérieure * : équipée pour friterie, snack et pizzeria.
- * Annexe équipée * d'un four à bois pour des pizzas savoureuses et installations en inox pour la friterie.
- * Espace extérieur * : grande terrasse idéale pour les beaux jours, avec un * boulodrome * situé à l'arrière du terrain pour des parties de pétanque, ainsi qu'un * barbecue * pour organiser des événements conviviaux. (D'autres pièces et annexes pour rangements )
#Avantages :
- * Emplacement stratégique * : en face d'un centre de formation très fréquenté, parfait pour capter une clientèle régulière.
- * Place du village animée * avec un flux constant de passage.
- * Parking gratuit * pour faciliter l'accès à votre clientèle.
Cet établissement clé en main est parfait pour un projet de restauration / bar dynamique. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un commerce avec un excellent potentiel de développement !
Les plus : Logement d'environ 50 m² plus combles aménageable en parfait état, cave, pièces de rangements et bureau, 3 parties toilettes, passage sur le coté pour la partie friterie / pizzas.
LE TOUT EN SUPERBE ÉTAT
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 444 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 420 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 20 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 24 000 ¤ TTC (5.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.76 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 420 000 ¤. (gedeon_26118_29952928)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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