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Maison 1100m² à beziers
— Beziers 34500 —
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À Lespignan, découvrez ce domaine exceptionnel, idéalement situé près de la zone protégée Natura 2000. Ce cadre unique et préservé vous offre une vie paisible dans un environnement naturel.
Le bâtiment principal possède 600 m² habitables divisés en deux habitations spacieuses, avec terrasse, piscine et garage de 100 m².
Un deuxième bâtiment accueille un grand gîte de 441 m² avec 6 chambres, actuellement en activité et offrant une excellente rentabilité. De nombreuses possibilités d'agrandissement permettent d'envisager d'autres projets (événements, chambres d'hôtes, etc.). Un petit gîte de 3 chambres et une piscine intérieure complètent l'ensemble.
La propriété dispose également de 3 hangars, d'un garage supplémentaire et d'un grand sous-abri, parfaits pour divers usages. Autonome en eau et assainissement, elle se situe en zone protégée, idéale pour un projet touristique ou personnel.
Opportunité rare, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 250 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LISMONDE-JAUNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809 212 418.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29772695)
Le bâtiment principal possède 600 m² habitables divisés en deux habitations spacieuses, avec terrasse, piscine et garage de 100 m².
Un deuxième bâtiment accueille un grand gîte de 441 m² avec 6 chambres, actuellement en activité et offrant une excellente rentabilité. De nombreuses possibilités d'agrandissement permettent d'envisager d'autres projets (événements, chambres d'hôtes, etc.). Un petit gîte de 3 chambres et une piscine intérieure complètent l'ensemble.
La propriété dispose également de 3 hangars, d'un garage supplémentaire et d'un grand sous-abri, parfaits pour divers usages. Autonome en eau et assainissement, elle se situe en zone protégée, idéale pour un projet touristique ou personnel.
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Prix de vente : 1 250 000 ¤
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29772695)
Référence: 1355162
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 1100m² à beziers
1 250 000 €