Maison saint andre de cubzac 3 pièce(s) 150 m2

A vendre dans le coeur de Saint-André-de-Cubzac, maison à rénover offrant un beau potentiel pour les amateurs de travaux. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine attenante au séjour. La maison dispose de deux chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou des invités. Elle comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé . Le grand garage attenant d'environ 70m², malgré la nécessité de refaire sa toiture suite à un effondrement, représente un réel atout avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 400m² entièrement clôturée, offrant un cadre sécurisé et intime, parfait pour profiter de l'extérieur. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, alliant tranquillité et proximité immédiate avec le centre de Saint-André-de-Cubzac. Pour plus d'informations, contacter l'agence au [Coordonnées masquées] (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)