Elégant duplex rénové en dernier étage

Situé à moins de 10 minutes de l'hyper-centre, à proximité de la faculté de lettres, cet appartement de caractère développe 118 m² sur deux niveaux. Il prend place au 2e et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété calme et dispose d'une entrée privative. Une volée de marches mène à la spacieuse pièce de vie qui réunit une cuisine ouverte épurée et fonctionnelle, un agréable salon ainsi qu'un espace salle à manger. Le charme des mansardes se marie ici en toute harmonie avec une généreuse hauteur sous faîtage pour proposer une atmosphère chaleureuse et unique. Trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau prennent également place à ce niveau. Un escalier à vis mène à l'étage supérieur qui dévoile un vaste plateau aujourd'hui aménagé en bureau mais qui pourrait aisément accueillir une suite parentale. Les nombreuses fenêtres baignent la pièce d'une abondante luminosité. Un box garage fermé et sécurisé situé à proximité vient compléter les prestations de ce bien. Sa situation au calme et à l'abri des regards indiscrets, sa proximité avec toutes les commodités et ses volumes originaux font de ce duplex un véritable coup de coeur. Classe énergie : D / Classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 et 2020 euros Contact : Valentine [Coordonnées masquées] Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Bar-le-Duc.