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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 192m² à nice
— Nice 06200 —
799 900 €
192 m² / 2 260 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
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Venez découvrir à Nice Saint Isidore, à 15 mn à pied du tramway, cette jolie propriété de 6 pièces exposé Sud-Ouest, d'une superficie 192 m², avec un magnifique terrain plat de 2 263 m² au calme absolu.
Vous pourrez profitez d'un intérieur très lumineux, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin baigné de soleil a tout heure de la journée.
Un superbe pool house de 50m² et une généreuse piscine semi enterrée complète cette grande terrasse en travertin.
Au rez de jardin, vous trouverez un salon avec une cuisine équipée semi ouverte donnant sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain attenante et WC séparé.
une grande buanderie complète ce niveau
A l'étage, trois grandes chambres dont deux avec terrasse, une salle de douche ainsi qu'un WC séparée.
Système de chauffage radiateur alimenté par une chaudière type pompe a chaleur. Excellente isolation récente.
En annexe a l'arrière de la maison un Atelier d'environ 60 m² ainsi qu'un cabanon aménagé d'environ 30 m².
Box fermé et nombreux stationnement privatif.
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la station de tramway Saint-Isidore (ligne L3) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du bien. Il y a aussi trois restaurants, des commerces, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une épicerie. Ne manquez pas le marché Route de Grenoble tous les jeudis.
D'un point de vue énergétique, cette maison est très bien isolée. Elle est classée B en ce qui concerne la classe énergie (107 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).
Votre agence immobilière KW MASSENA vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Nans Malausséna au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Vous pourrez profitez d'un intérieur très lumineux, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin baigné de soleil a tout heure de la journée.
Un superbe pool house de 50m² et une généreuse piscine semi enterrée complète cette grande terrasse en travertin.
Au rez de jardin, vous trouverez un salon avec une cuisine équipée semi ouverte donnant sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain attenante et WC séparé.
une grande buanderie complète ce niveau
A l'étage, trois grandes chambres dont deux avec terrasse, une salle de douche ainsi qu'un WC séparée.
Système de chauffage radiateur alimenté par une chaudière type pompe a chaleur. Excellente isolation récente.
En annexe a l'arrière de la maison un Atelier d'environ 60 m² ainsi qu'un cabanon aménagé d'environ 30 m².
Box fermé et nombreux stationnement privatif.
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la station de tramway Saint-Isidore (ligne L3) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du bien. Il y a aussi trois restaurants, des commerces, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une épicerie. Ne manquez pas le marché Route de Grenoble tous les jeudis.
D'un point de vue énergétique, cette maison est très bien isolée. Elle est classée B en ce qui concerne la classe énergie (107 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).
Votre agence immobilière KW MASSENA vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Nans Malausséna au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 192m² à nice
799 900 €