Immobilier Vente Appartement Cannes 110 m² - Annonce Immobilière 20437030

1 040 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	10 114 €	173 739 €
15 ans	7 283 €	270 852 €
20 ans	6 021 €	405 016 €
25 ans	5 262 €	538 728 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

110 m²

3 pièces

Cannes Real Estate

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Rare, à proximité immédiate des plages et proche du centre ville, très bel appartement 3 pièces de 116m2 (110m2 LC) situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue mer à 180 degrés sur la mer et la colline.

Vous serez séduits par son espace à vivre de près de 50m2 baigné de lumière, le charme des hauts plafonds, sa chambre de maître orientée sud sur la mer, avec son dressing, et sa salle de bains / douches avec toilettes, son espace extérieur orienté plein sud et offrant une très belle vue mer, sa seconde chambre avec sa salle d'eau, et toilettes invités.

Traversant, d'angle et au calme, l'appartement a été intégralement rénové avec des matériaux de qualité, il offre de très belles prestations, adoucisseur d'eau, cuisine équipée d'un piano de cuisson... Véritable appartement "clés en main".

Un garage en sous sol et une cave complètent ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 85302367

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 860 € - 2 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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