345 840 €
130 m² / 417 m²
5 pièces
Venez découvrir cette magnifique maison moderne de 130 m² située à Plédran, sur une belle parcelle de 417 m². Idéalement conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle offre de beaux espaces de vie et des finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée et ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux exposé SUD. Un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing vous apporteront tout le confort souhaité. Vous trouverez également un WC, une buanderie et un garage attenant. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Le tout offrant une belle harmonie entre espaces privatifs et conviviaux. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un chalet, parfait pour vos besoins de rangement ou d'aménagements complémentaires. Ne tardez pas à visiter cette maison au charme indéniable et aux prestations de qualité ! Prix FAI : 345 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison moderne 5 pièces - 130 m² - plédran
345 840 €