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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 126m² à villenave-d'ornon
— Villenave-D'ornon 33140 —
Nos partenaires locaux
Votre agence ERA IMMOBILIER VILLENAVE D'ORNON vous propose :
Plain Pied
Maison d'exception située au centre-ville de Villenave-d'Ornon. Construite en 1926 et entièrement rénovée avec goût en 2020, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 105 m² sur un terrain spacieux de 635 m², cette charmante propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses et 2 salles d'eau modernes.
Profitez de moments de détente sur la vaste terrasse de 150 m², ou rafraîchissez-vous dans la piscine chauffée en toute saison. Le tout en plain-pied, avec un chaleureux espace de vie ouvert agrémenté d'un poêle à granulé. Exposée Est/Ouest, la maison baigne dans la lumière tout au long de la journée.
Idéalement située, vous serez à proximité des commerces, écoles et transports, dans un quartier calme. De plus, des revenus locatifs sont possibles grâce à deux studios aménagés indépendants.
Pompe à chaleur, cuisine équipée, séjour et véranda climatisés, piscine et Pool-House.
1 studio indépendant et équipés avec kitchenette de 20m² pour un revenu locatif conséquent ou servir de chambre d'appoint.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plain Pied
Maison d'exception située au centre-ville de Villenave-d'Ornon. Construite en 1926 et entièrement rénovée avec goût en 2020, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 105 m² sur un terrain spacieux de 635 m², cette charmante propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses et 2 salles d'eau modernes.
Profitez de moments de détente sur la vaste terrasse de 150 m², ou rafraîchissez-vous dans la piscine chauffée en toute saison. Le tout en plain-pied, avec un chaleureux espace de vie ouvert agrémenté d'un poêle à granulé. Exposée Est/Ouest, la maison baigne dans la lumière tout au long de la journée.
Idéalement située, vous serez à proximité des commerces, écoles et transports, dans un quartier calme. De plus, des revenus locatifs sont possibles grâce à deux studios aménagés indépendants.
Pompe à chaleur, cuisine équipée, séjour et véranda climatisés, piscine et Pool-House.
1 studio indépendant et équipés avec kitchenette de 20m² pour un revenu locatif conséquent ou servir de chambre d'appoint.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3089
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 126m² à villenave-d'ornon
454 570 €