Maison 217m² à eckbolsheim

Un emplacement de rêve au bord du Muhlbach, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces...), transports en commun et accès routiers, sur un magnifique terrain de plus de 11 ares (encore constructible), arboré, aménagé et clos (portail motorisé, interphone), pour cette très belle maison bourgeoise des années 75.
Orientation sud/ouest, vue dégagée et imprenable sur la nature.
Très belles prestations, bonne isolation (classe énergie 'D'), double vitrage, parquets massifs, beaucoup de luminosité et un calme absolu.
La maison, d'une surface totale de 442 m2 est bâtie sur un sous-sol aménagé (135 m2) avec grande salle de jeux (21 m2), plusieurs caves, double garage (porte motorisée), chaufferie...
Au RDC, un appartement de 112 m2 avec entrée spacieuse, double séjour (cheminée & magnifique bow-window), cuisine séparée, terrasse 34 m2 sud (avec store), 2 chambres, salle de bains, et wc séparé.
Quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir : cuisine, salle de bains.
A l'étage, un second appartement de 96 m2 habitables (102 au sol) avec accès indépendant : pièce de vie + cuisine américaine équipée récente, balcon sud. 3 chambres, 2 salles de bains, wc séparé, grenier.
Combles 73 m2 au sol.
Nombreuses places de parking, très beau jardin, cadre bucolique.
Autre point fort : la configuration du terrain laisse la possibilité d'y rajouter une maison individuelle, un permis a déjà été accordé.





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