Découvrez cette magnifique longère nichée au coeur d'un parc arboré de 2500 m2, offrant un cadre de vie paisible et une bâtisse comprenant un garage, un porche pour accueillir vos véhicules, avec une dépendance idéale pour un futur gîte.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vers le séjour lumineux donnant sur le jardin et la terrasse. La cuisine aménagée et équipée pour vos moments de convivialité sera orientée vers le parc . Un couloir dessert un espace nuit, un WC, une salle d'eau, une salle de bain, 3 chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre avec une lingère ou dressing.
À l'étage un espace bureau ouvert une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou rangement.
Cet étage vous donne un accès extérieur par un escalier en pierre d'époque avec charme.
Profitez d'un agréable préau avec coin barbecue, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le vaste parc vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité, entouré de la nature et des arbres.
Cette demeure de charme allie confort et authenticité, et représente une opportunité rare. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception !
Contact Corinne ANDRE RSAC 731749949 EI
ERA IMMOBILIER ROCHEFORT
Tel [Coordonnées masquées]
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vers le séjour lumineux donnant sur le jardin et la terrasse. La cuisine aménagée et équipée pour vos moments de convivialité sera orientée vers le parc . Un couloir dessert un espace nuit, un WC, une salle d'eau, une salle de bain, 3 chambres et un bureau pouvant être transformé en chambre avec une lingère ou dressing.
À l'étage un espace bureau ouvert une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou rangement.
Cet étage vous donne un accès extérieur par un escalier en pierre d'époque avec charme.
Profitez d'un agréable préau avec coin barbecue, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le vaste parc vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité, entouré de la nature et des arbres.
Cette demeure de charme allie confort et authenticité, et représente une opportunité rare. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception !
Contact Corinne ANDRE RSAC 731749949 EI
ERA IMMOBILIER ROCHEFORT
Tel [Coordonnées masquées]
Référence: 3386
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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