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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de charme avec piscine proche cognac
— Gente 16130 —
399 000 €
171 m² / 1 260 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Superbe maison de charme dans un secteur recherchée de Cognac, sans vis-à-vis . Cette maison sur deux niveaux vous propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, comprenant cuisine aménagée/équipée,salle à manger/ salon équipé d'un foyer panoramique au gaz. Accès direct sur la terrasse ou vous pourrez profiter de la piscine et du jardin. Coté nuit à ce même niveau il y a une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
A l'étage : 3 chambres dont une avec son dressing. Une salle d'eau avec WC. Grand placard/dressing sur palier.
Une dépendance attenante à la maison et dont l'étage reste potentiellement aménageable.
Un atelier indépendant avec son jardin d'hiver.
Une cuisine d'été au bord de la piscine pour profiter entre amis et famille des longues soirées d'étés. Terrain clos et arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A l'étage : 3 chambres dont une avec son dressing. Une salle d'eau avec WC. Grand placard/dressing sur palier.
Une dépendance attenante à la maison et dont l'étage reste potentiellement aménageable.
Un atelier indépendant avec son jardin d'hiver.
Une cuisine d'été au bord de la piscine pour profiter entre amis et famille des longues soirées d'étés. Terrain clos et arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme avec piscine proche cognac
399 000 €