434 600 €
292 m² / 2 265 m²
9 pièces
Nichée dans une campagne magnifique avec des promenades à partir du seuil de la porte, mais à seulement 3 minutes d'un joli village disposant de toutes les commodités nécessaires pour vos besoins quotidiens, se trouve cette ferme magnifiquement présentée.
La maison principale comprend une grande cuisine/salle à manger ouverte avec de hauts plafonds et un poêle à bois installé dans une imposante cheminée. Un salon lumineux, également équipé d'un poêle à bois, apporte chaleur et convivialité.
La maison dispose de trois chambres de grande taille, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de trois salles de bains - deux en-suite et une salle de bains familiale au rez-de-chaussée.
La maison d'amis, qui possède sa propre entrée mais est également accessible depuis la maison principale, se compose d'une cuisine/salle à manger lumineuse, avec accès à sa propre terrasse privée, d'un grand salon, également équipé d'un poêle à bois, de deux chambres et de deux salles d'eau, dont l'une au rez-de-chaussée.
Une grande grange à double hauteur, attachée et faisant partie intégrante de la propriété, offre un vaste espace pouvant servir de parking supplémentaire, d'atelier, d'espace de stockage ou peut-être d'espace habitable supplémentaire si vous en avez besoin, et sous réserve des autorisations nécessaires. Il y a une grange supplémentaire, plus petite, qui fait office de réserve de bois et de jardin, faisant également partie intégrante de la propriété.
L'extérieur est magnifiquement et sympathiquement entretenu avec des jardins matures manucurés entourant la propriété et une piscine de 5m x 10m avec un point de plongée de 2m10 de profondeur. Il y a de nombreuses terrasses et zones privées autour de la propriété pour s'asseoir à différents moments de la journée et profiter de la vue sur la campagne.
A côté de la piscine se trouve un pool house spacieux qui pourrait accueillir une cuisine d'été si désiré (sous réserve des autorisations nécessaires)!
La maison respire le caractère et le charme et est un espace très accueillant, certainement une propriété qui mérite d'être visitée.
Prix honoraires inclus : 434 600 €
Prix honoraires exclus : 410 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La maison principale comprend une grande cuisine/salle à manger ouverte avec de hauts plafonds et un poêle à bois installé dans une imposante cheminée. Un salon lumineux, également équipé d'un poêle à bois, apporte chaleur et convivialité.
La maison dispose de trois chambres de grande taille, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de trois salles de bains - deux en-suite et une salle de bains familiale au rez-de-chaussée.
La maison d'amis, qui possède sa propre entrée mais est également accessible depuis la maison principale, se compose d'une cuisine/salle à manger lumineuse, avec accès à sa propre terrasse privée, d'un grand salon, également équipé d'un poêle à bois, de deux chambres et de deux salles d'eau, dont l'une au rez-de-chaussée.
Une grande grange à double hauteur, attachée et faisant partie intégrante de la propriété, offre un vaste espace pouvant servir de parking supplémentaire, d'atelier, d'espace de stockage ou peut-être d'espace habitable supplémentaire si vous en avez besoin, et sous réserve des autorisations nécessaires. Il y a une grange supplémentaire, plus petite, qui fait office de réserve de bois et de jardin, faisant également partie intégrante de la propriété.
L'extérieur est magnifiquement et sympathiquement entretenu avec des jardins matures manucurés entourant la propriété et une piscine de 5m x 10m avec un point de plongée de 2m10 de profondeur. Il y a de nombreuses terrasses et zones privées autour de la propriété pour s'asseoir à différents moments de la journée et profiter de la vue sur la campagne.
A côté de la piscine se trouve un pool house spacieux qui pourrait accueillir une cuisine d'été si désiré (sous réserve des autorisations nécessaires)!
La maison respire le caractère et le charme et est un espace très accueillant, certainement une propriété qui mérite d'être visitée.
Prix honoraires inclus : 434 600 €
Prix honoraires exclus : 410 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0072066
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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434 600 €