Maison 120m² à brest

Bienvenue dans votre futur cocon ! Situé aux portes de Brest dans un secteur paisible sur la commune de Guipavas, cette maison est un véritable havre de paix.

Côté Jour :
- Surface : Pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et bureau.
- Cuisine aménagée et équipée, séparée mais ouverte sur la pièce de vie.

Côté Nuit :
- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied.
- 1 salle d’eau au rez-de-chaussée, 1 salle de bain à l’étage avec baignoire balnéo et douche.
- 2 WC séparés (1 au rez-de-chaussée et 1 à l’étage).

Les extérieurs :
- Pelouse, massifs arborés et fleuris avec une épaisse couche de paillage pour un entretien facile.
- A l’abri du vent, 2 terrasses bien exposées, stores bannes.
- Stationnements dans la cour et grand garage avec fosse à vidange.
- Cabanon de jardin en dur.

Confort et équipements supplémentaires :
- Construction traditionnelle de qualité.
- Bonne isolation, double vitrage, volets roulants électriques.
- VMC, détecteurs de fumée.
- Internet fibre.
- Toiture en ardoise naturelle premier choix.
- Chauffage par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à inertie (économiques) à l’étage. Très bon DPE !
Assainissement tout à l'égout.

Les avantages :
- Proximité ville, commerces, écoles, campagne. La mer est à environ 4 km.
- Accès rapide Bus et tramway

Cette maison allie confort, tranquillité et proximité. Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf du bien 1319 - Les honoraires sont à la charge du vendeur
Yann Bizot Entreprise Individuelle [Coordonnées masquées] - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478