Maison dans le quartier de la Roseraie, rénovée partiellement en 2021.
Vous serez accueillis par une très belle pièce de vie de près de 49 m². Au même niveau, vous avez la buanderie, un toilette et un espace convivial dédié à la réception de vos amis et de votre famille.
Au 1er étage, le palier permet de desservir deux chambres, un toilette, une salle de bain, une salle cinéma familiale ! Et une pièce à rénover selon vos besoins avec une grande terrasse de 18 m².
Au 2ème étage, le palier permet de desservir deux chambres, une salle de jeu, un toilette, une salle d'eau et une pièce à rénover selon vos besoins.
Avis aux bricoleurs, un atelier avec sa cave en sous-sol complète votre futur achat.
Vous pourrez, selon vos besoins en stationnements, utiliser le garage et/ou la place extérieure de parking dans votre propriété.
Maison familiale ou en investissement une colocation rêvée, cette maison ne laisse pas indifférente par son potentiel. Il faut pouvoir se projeter et prévoir une enveloppe pour finaliser les travaux de rénovation.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Affaire rare sur Gières, à venir visiter avec Silvio Pereira et votre agence Cimm Immobilier.
Vous serez accueillis par une très belle pièce de vie de près de 49 m². Au même niveau, vous avez la buanderie, un toilette et un espace convivial dédié à la réception de vos amis et de votre famille.
Au 1er étage, le palier permet de desservir deux chambres, un toilette, une salle de bain, une salle cinéma familiale ! Et une pièce à rénover selon vos besoins avec une grande terrasse de 18 m².
Au 2ème étage, le palier permet de desservir deux chambres, une salle de jeu, un toilette, une salle d'eau et une pièce à rénover selon vos besoins.
Avis aux bricoleurs, un atelier avec sa cave en sous-sol complète votre futur achat.
Vous pourrez, selon vos besoins en stationnements, utiliser le garage et/ou la place extérieure de parking dans votre propriété.
Maison familiale ou en investissement une colocation rêvée, cette maison ne laisse pas indifférente par son potentiel. Il faut pouvoir se projeter et prévoir une enveloppe pour finaliser les travaux de rénovation.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Affaire rare sur Gières, à venir visiter avec Silvio Pereira et votre agence Cimm Immobilier.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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