Maison 201m² à le coteau

Belle opportunité ! En exclusivité, découvrez cette maison de 200 m² au sol, entièrement rénovée, avec 5 chambres, située sur un terrain de 425 m², en plein c?ur du Coteau. À seulement 4 minutes du centre-ville de Roanne ! Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un spacieux garage carrelé de 50 m², d'une buanderie généreuse de 17 m², ainsi que d'une cave, de toilettes et d'une douche. À l'étage, un grand balcon récent de 15 m² vous accueillera, donnant accès à un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et son arrière-cuisine. Les fenêtres, toutes récentes et en double vitrage, assurent une excellente isolation thermique (DPE C). Les 5 chambres, réparties sur deux niveaux, sont dotées de nombreux rangements. Chaque étage dispose également d?une salle d'eau avec toilettes, garantissant confort et fonctionnalité. Le jardin de 425 m², entièrement clos, comprend un appentis et une terrasse à l?arrière, idéal pour des moments de détente en extérieur. La propriété est équipée d?un portail électrique et se trouve dans un quartier calme. La taxe foncière est avantageuse, s'élevant à seulement 955 euros. Le chauffage au gaz de ville est assuré par une chaudière récente. Découvrez cette maison grâce à notre visite virtuelle. N'hésitez pas à nous contacter, Olivier Lozachmeur, MALOY'S Immobilier au [Coordonnées masquées].