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Duplex de 191 m2 avec terrasses et jacuzzi, garage double et place extérieure - 43000 le puy-en-velay
— Le Puy-En-Velay 43000 —
624 000 €
191 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose : Ce magnifique duplex de 191 m2 habitables alliant confort et modernité, idéalement situé au centre-ville du Puy-en-Velay et proche de toutes commodités, dans une résidence calme et sécurisée.
Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, un spacieux et lumineux séjour avec cheminée bois de 58 m2 donnant sur une cuisine entièrement équipée avec accès une première terrasse de 13 m2. Un dégagement desservant trois chambres avec placard, dont une est actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau moderne avec douche et meuble double vasque ainsi que des toilettes séparées.
Au second niveau, un dégagement desservant un dressing, une chambre aménagée en salle de sport, une salle de bains avec meuble double vasque, des toilettes séparées, un coin buanderie et une dernière chambre de 19 m2 avec accès à une terrasse de 18 m2 avec jacuzzi.
En annexes : une cave entièrement aménagée de 43 m2, un garage double de 48 m2 avec un espace buanderie/stockage de 23 m2, une courette de 21 m2 et une place de stationnement extérieure dans la résidence.
Chauffage : chaudière gaz par plancher chauffant et cheminée bois. Menuiseries PVC double vitrage avec brises soleil orientables.
624 000 Euros Frais d'agence inclus
600 000 Euros Hors honoraires d'agence
24 000 Euros Honoraires d'agence TTC
Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, un spacieux et lumineux séjour avec cheminée bois de 58 m2 donnant sur une cuisine entièrement équipée avec accès une première terrasse de 13 m2. Un dégagement desservant trois chambres avec placard, dont une est actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau moderne avec douche et meuble double vasque ainsi que des toilettes séparées.
Au second niveau, un dégagement desservant un dressing, une chambre aménagée en salle de sport, une salle de bains avec meuble double vasque, des toilettes séparées, un coin buanderie et une dernière chambre de 19 m2 avec accès à une terrasse de 18 m2 avec jacuzzi.
En annexes : une cave entièrement aménagée de 43 m2, un garage double de 48 m2 avec un espace buanderie/stockage de 23 m2, une courette de 21 m2 et une place de stationnement extérieure dans la résidence.
Chauffage : chaudière gaz par plancher chauffant et cheminée bois. Menuiseries PVC double vitrage avec brises soleil orientables.
624 000 Euros Frais d'agence inclus
600 000 Euros Hors honoraires d'agence
24 000 Euros Honoraires d'agence TTC
Référence: 531
Bien en copropriété. Nombre de lots : 174. Charges de copropriété : 2055 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Duplex de 191 m2 avec terrasses et jacuzzi, garage double et place extérieure - 43000 le puy-en-velay
624 000 €