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Sols Souples.Parquets
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Maison récente 4 chambres
— Agen 47000 —
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Maison Contemporaine de 135 m² - Construction 2020 avec Garantie Décennale
Découvrez cette magnifique maison construite en 2020, encore sous garantie décennale, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située sur un terrain de 1 380 m² entièrement clôturé avec portail électrique et cour goudronnée, cette propriété allie modernité, confort et sécurité.
Caractéristiques principales :
Surface Habitable : 135 m²
Grand Salon/Salle à Manger/Cuisine : Profitez d’un espace de vie lumineux et spacieux de 60 m², idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
Suite Parentale : Une suite parentale confortable, avec salle d’eau privative.
Trois Chambres Supplémentaires : Idéales pour les enfants ou les invités.
Salle de Bain : Moderne et fonctionnelle.
Cellier : Pour plus de praticité dans votre quotidien.
Sous-sol : Un grand sous-sol de 150 m2 offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’aménager selon vos besoins.
Équipements :
Climatisation Gainable : Pour un confort thermique optimal en toute saison.
Poêle à Granulés : Pour une ambiance chaleureuse et économique en hiver.
Extérieur :
Terrain de 1 380 m² : Aménagé et clôturé, offrant un bel espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours.
Portail Électrique : Assurant sécurité et confort d’accès.
Cour Goudronnée : Pratique et facile d’entretien.
Cette maison, parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez du calme et du confort d’une construction récente tout en étant à proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869910)
Découvrez cette magnifique maison construite en 2020, encore sous garantie décennale, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située sur un terrain de 1 380 m² entièrement clôturé avec portail électrique et cour goudronnée, cette propriété allie modernité, confort et sécurité.
Caractéristiques principales :
Surface Habitable : 135 m²
Grand Salon/Salle à Manger/Cuisine : Profitez d’un espace de vie lumineux et spacieux de 60 m², idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
Suite Parentale : Une suite parentale confortable, avec salle d’eau privative.
Trois Chambres Supplémentaires : Idéales pour les enfants ou les invités.
Salle de Bain : Moderne et fonctionnelle.
Cellier : Pour plus de praticité dans votre quotidien.
Sous-sol : Un grand sous-sol de 150 m2 offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’aménager selon vos besoins.
Équipements :
Climatisation Gainable : Pour un confort thermique optimal en toute saison.
Poêle à Granulés : Pour une ambiance chaleureuse et économique en hiver.
Extérieur :
Terrain de 1 380 m² : Aménagé et clôturé, offrant un bel espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours.
Portail Électrique : Assurant sécurité et confort d’accès.
Cour Goudronnée : Pratique et facile d’entretien.
Cette maison, parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez du calme et du confort d’une construction récente tout en étant à proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869910)
Référence: 340932725657
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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